环球网校造价工程师计价、管理名师,一级建造师、造价工程师,1v1直播间人气讲师。从事工程造价研究工作近10年,具有丰富的教学经验,对教材研究透彻,授课条理清晰,善于调动学员积极性,将乏味无趣的计价科目讲得生动形象,通俗易懂,重点突出且针对性强,紧扣考纲、教学严谨、深受学员好评。
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小白学员,旨在两年内通过考试的学员,自学能力较弱,需要系统的课程辅助。
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环球网校造价工程师管理资深导师, 天津理工大学经管学院教授、系主任。从1997年开始从事造价工程师培训工作,主持编写多部造价工程师考试培训辅导教材、资料,从事"项目管理领域"教学和研究多年,对项目管理、合同管理等内容的教学和研究有独到的见解,教学经验丰富,能把抽象知识转化为具体形象,深受学员喜爱。
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环球网校一级、造价工程师管理名师,国家注册一级建造师,1v1直播间人气讲师。主要讲授《建设工程造价管理》、《造价管理基础知识》等课程。拥有多年授课经验,累计授课人次近30万。讲课条理清晰,重点突出针对性强,重点、难点解析到位,知识点与实践相结合,通俗易懂,使学员轻松掌握知识要点,深受广大学员的喜爱。
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跟着老师学,讲的很细,理解能力加大,记忆性生动形象,通俗易懂。
达江老师超敬业,课讲的非常好
性格棒棒的 爱听 说话痛快
老师讲的太好了!性格也好喜欢!
老师可以更新快一点吗
很好!听了后收获了很多书上没有看到和没有看懂的东西!能讲到这种程度是真实力,很感谢老师,很庆幸能有这样的老师!
项目融资利率结构
项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率三种机制。评价项目融资中应该采用何种利率结构,需要综合考虑三方面的因素:
1)项目现金流量的特征起着决定性的作用。对于一些工程项目而言,项目的现金流量相对稳定,可预测性很强。采用固定利率机制有许多优点,有利于项目现金流量的预测,减少项目风险。相反,一些有关产品或资源项目的现金流量很不稳定,采用固定利率就有一定的缺点,在产品价格不好时将会增加项目的风险。
2)对进人市场中利率的走向分析在决定债务资金利率结构时也起到很重要的作用。在利率达到或接近谷底时,如果能够将部分或全部浮动利率债务转换成为固定利率债务,无疑对借款人是一种有利的安排,这样可以在较低成本条件下将一部分融资成本固定下来。
3)任何一种利率结构都有可能为借款人带来一定的利益,但也会相应增加一定的成本,最终取决于借款人如何在控制融资风险和减少融资成本之间的权衡。如果借款人将控制融资风险放在第一位,在适当的时机将利率固定下来是有利的,然而短期内可能要承受较高的利息成本。如果借款人更趋向于减少融资成本,问题就变得相对复杂得多,要更多地依赖金融市场上利率走向的分析。因此,近几年来在上述两种利率机制上派生出几种具有固定利率特征的浮动利率机制,以满足借款人的不同需要。简单地说,具有固定利率特征的浮动利率机制使相对浮动利率加以优化,对于借款人来讲,在某个固定利率之下,利率可以自由变化,但是,利率如果超过该固定水平,借款人只按照该固定利率支付利息。这种利率安排同样是需要成本的。
真题练习
【2017真题】为新建项目筹集债务资金时,对利率结构起决定性作用的因素是( )。
A.进入市场的利率走向
B.借款人对于融资风险的态度
C.项目现金流量的特征
D.资金筹集难易程度
参考答案:C