环球网校建造师经济资深导师,教授,硕士生导师。曾在国内外学术期刊发表论文多篇,完成国家及省部级科研项目8项,2次获省部级社会科学成果奖。有着丰富的培训经验,出版辅导书10余部。授课亲近随和,深入简出,对课程把握到位,尤其对概念和计算讲解的很透彻,理论和实践结合紧密,深受学员好评,至今保持0差评记录。
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【4轮备考】零基础96分畅学班
第一次考试或往年裸考,现场经验不足,对工序缺乏了解,涵盖考试大纲全部内容。
所有基础课程,优选“题”分班,实操及案例特训,万人模考,直播密训,考前10页纸。
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不过重学3年,签订协议。
【高性价比】AI全程班
有一定行业经验或基础一般,实务较弱,需要提升做题能力,注重课程的性价比的学员。
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基础服务,智能AI班主任系统督学。
不过第二年免费重修,签订协议。
环球网校建造师经济名师,北京大学工商管理硕士,韩国首尔大学经济硕士,曾任职于清华大学,1v1直播间人气讲师。主讲建设工程经济、初级会计经济法基础,10年经济管理类资格考试培训经验,讲课简练,课程重点总结到位,考点分析明确,讲课通俗易懂、深入浅出,富有激情、互动性强、善于归纳,授课风格深受学员喜爱。
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有一定行业经验或基础一般,实务较弱,需要提升做题能力,注重课程的性价比的学员。
所有基础课程,优选“题”分班,直播密训。
基础服务,智能AI班主任系统督学。
考试不过,第二年免费重修,签订协议。
【入门必备】1V1直播图书学习包
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预习阶段,基础阶段。
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考试结束后关闭。
国家注册建造师。从事经济、造价相关专业教学辅导工作多年,曾参与编写多部经济类教学辅导资料,经验丰富。授课特点鲜明,善于引用生活实际案例、贴近生活、将经济知识直观展现,学员接受度高,在活泼风趣的讲课氛围中,有效总结归纳考点,深受学员喜爱。
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考霸通关班
基础较好,需要名师提点,高性价比。
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张湧老师对难以理解的内容讲的很透彻,经济还是很有信心的
张湧老师专捡考点讲,省略了很多没用的东西,为我节省了大把时间。希望能顺利考过吧。
张湧老师讲的真棒,一遍就懂了
最爱听张湧老师的经济课,有意思,还讲得清楚明白,好接受~~赞
讲的很好,经济都听完了,能理解。希望更新快点
我也喜欢张湧老师! 特别喜欢! 最喜欢这句:很简单是不是?
最近收到了很多一建学员对建设工程经济这个科目的反馈:
“经济好难呀,计算题那么多”;
“经济比实务还要难”;
“学不会经济怎么办,听不懂,一做题就错”
……
对此,小编只想说,这个锅经济不背!说经济难,根本原因就是接触少,概念理解不到位,只能死记硬背,但一做题就不知道考的具体是啥。但是别担心,接下来的内容,保证能助你打通任督二脉,神清气爽。
经济效果评价:
一、确定性分析
1.盈利能力分析
(1)静态分析(不考虑资金的时间价值)
1)投资收益率
技术方案的获利水平评价指标。
①总投资收益率
总投资收益率=息税前利润/总投资
②资本金净利润率
资本金净利润率=净利润/资本金
2)静态投资回收期
技术方案投资回收能力的重要指标。
(2)动态分析(考虑资金的时间价值)
1)财务内部收益率
财务净现值等于0时的折现率,不受外部参数影响。
2)财务净现值
反应技术方案盈利能力的评价指标。
2.偿债能力分析
(1)利息备付率
应当大于1,不宜低于2。
(2)偿债备付率
应当大于1,不宜低于1.3。
(3)资产负债率
50%最为合适。
(4)借款偿还期
适用于不预先给定借款偿还期的技术方案。
(5)速动比率
等于1,说明有偿债能力。指标越低,偿债能力越大。
(6)流动比率
生产性行业合理最低流动比率为2。
二、不确定性分析
(1)盈亏平衡分析(B=S-C)
(2)敏感性分析
①敏感性系数:敏感度系数=指标变化率/因素变化率
②临界点:斜率越大的因素越敏感。