环球网校建造师经济资深导师,教授,硕士生导师。曾在国内外学术期刊发表论文多篇,完成国家及省部级科研项目8项,2次获省部级社会科学成果奖。有着丰富的培训经验,出版辅导书10余部。授课亲近随和,深入简出,对课程把握到位,尤其对概念和计算讲解的很透彻,理论和实践结合紧密,深受学员好评,至今保持0差评记录。
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环球网校建造师经济名师,北京大学工商管理硕士,韩国首尔大学经济硕士,曾任职于清华大学,1v1直播间人气讲师。主讲建设工程经济、初级会计经济法基础,10年经济管理类资格考试培训经验,讲课简练,课程重点总结到位,考点分析明确,讲课通俗易懂、深入浅出,富有激情、互动性强、善于归纳,授课风格深受学员喜爱。
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国家注册建造师。从事经济、造价相关专业教学辅导工作多年,曾参与编写多部经济类教学辅导资料,经验丰富。授课特点鲜明,善于引用生活实际案例、贴近生活、将经济知识直观展现,学员接受度高,在活泼风趣的讲课氛围中,有效总结归纳考点,深受学员喜爱。
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张湧老师对难以理解的内容讲的很透彻,经济还是很有信心的
张湧老师专捡考点讲,省略了很多没用的东西,为我节省了大把时间。希望能顺利考过吧。
张湧老师讲的真棒,一遍就懂了
最爱听张湧老师的经济课,有意思,还讲得清楚明白,好接受~~赞
讲的很好,经济都听完了,能理解。希望更新快点
我也喜欢张湧老师! 特别喜欢! 最喜欢这句:很简单是不是?
一、工程量清单计价的基本过程
二、工程量清单计价的方法
(一)工程造价的计算(考点1)
1.三种单价(分部分项工程 单价措施项目)
工料单价=人工费 材料费 施工机具使用费 (式3061-1)
综合单价=人工费 材料费 施工机具使用费 管理费 利润 (式3061-2)
全费用综合单价=人工费 材料费 施工机具使用费 管理费 利润 规费 税金 (式3061-3)
2.综合单价法的计算思路【按工程造价的形成,分别计算、逐级汇总】
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×…综合单价)
措施项目费=∑(单价措施项目工程量×措施项目综合单价) ∑单项措施费(总价) (式3061-5)
其他项目费=暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 其他 (式3061-6)
单位工程造价=分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 (式3061-7)
总造价=∑单项工程造价【单项工程报价=∑单位工程报价 】 (式3061-9)
(三)措施项目费的计算(考点3)
◆思路(三个要点):
①可计量的措施项目,按分部分项工程量清单的方式,采用综合单价计价;
②其余(不宜计量)者,以“项”为单位计价,应包括除规费、税金外的全部费用;
③安全文明施工费用,按规定计价,不得作为竞争性费用!
1.综合单价法
∑(工程量×综合单价)
◇基于实物(措施)工程的数量,计算综合单价(可以不考虑管理费、利润等)。
与实体工程密切关联的模板、脚手架等
2.参数法计价(不宜计算工程量者)
◇思路:相应的基数,乘以系数(参数)。
◇计算:
①安全文明施工费(计算基数×费率);定额基价,定额人工费,定额人工费 定额机械费
②夜间施工增加费,二次搬运费,冬雨期施工增加费,已完工程及设备保护费(计算基数×费率,式3061-19)。
3.分包法计价
◇可独立分包的项目(测试、检测),在分包价格的基础上,加上管理费、利润。