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案例分析口碑名师
环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。多年施工管理，造价咨询，现场监理等工作经历，有丰富的实践经验。多次受邀在搜狐等网络媒体进行网络辅导，并在《信报》等报刊发表辅导文章数篇，曾接受中国教育电视台(CETV)等多家媒体采访。编写多部辅导书，讲课环环相扣、生动易懂，重点、难点突出，深受学员喜爱。
参与课程
【三年重学】零基础畅学班
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适合学员：
小白学员，旨在两年内通过考试的学员，自学能力较弱，需要系统的课程辅助。
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包含内容：
基础课程，直播密训，环球网校内部资料。
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特色服务：
基础服务，12小时答疑，3次以上学霸分享 。
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课程保障：
三年学期。
全程班
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适合学员：
有一定基础，往年参加过考试，自学能力较强。
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包含内容：
构建知识框架，梳理重要考点，突破案例分析。
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精品资料：
考点精讲，1V1直播，真题强化，必做200题。
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课程保障：
不过第二年免费重学。
环球网校造价工程师案例分析名师，工学硕士，一级建造师，沈阳市房地产研究所助理研究员。近十来一直从事建筑行业执业资格考试培训工作，主讲造价工程师案例分析等多门课程，累积学员近30W人次。讲课风格注重基础知识讲解，紧扣大纲要求，对历年真题分析透彻，考点把握准确。
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某211高校土木类工程学士，一、二级注册建造师、注册造价师、一级注册消防工程师。现任某大型集团公司工程项目负责人，有丰富的考试及实践经验。曾在多家培训机构授课，受学员一致好评。授课特点：图文并茂 适量口诀；书本与工程实践做法相结合教学；善于把晦涩难懂的知识点简单化；
参与课程
零基础通关
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3课程模块：
启航班 教材精讲 应试技巧，牢牢掌握造价考试结构。
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4大题库模块：
基础课程，直播密训，环球网校内部资料。
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1大研发资料
彩色教案。
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课程保障：
造价工程师考试本期未过，可申请免费续学一期。
VIP通关班-畅学
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6大课程模块：
启航班 教材精讲 真题解析 考点串讲 全真模考 应试技巧。
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4大题库模块：
每日一练 考点练习 历年真题 模拟试题。
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2大研发资料：
彩色教案 高频错题。
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课程保障：
造价工程师考试本期未过，可免费重学一期。
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最新评论
造价通过了，特别感谢王英老师，课讲的细腻。不但教专业知识，还从心里上帮我建立信心。
王英老师确实讲得好，由浅入深，每道题都分析得很到位
"王英老师讲义，能够用心去讲，且举一反三，点个赞。
感谢王英老师，听了你的直播以后，受益匪浅，信心倍增，希望今年案例考试稳定发挥。
非常感谢网校，特别感谢王英老师，案例终于通过了。
讲得好辛苦 一直在流汗，，，讲的也好
【考点】工程合同价款管理基本理论
一、工程合同价款管理
1.合同价款的调整起因
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：
①法规变化类，主要包括法律法规变化事件;
②工程变更类，主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;
③物价变化类，主要包括物价波动、暂估价事件;
④工程索赔类，主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;
⑤其他类，主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
二、《标准施工招标文件》中的合同条款
(一)施工进度和工期
1.工期延误
(1)发包人的工期延误：由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。
(2)承包人的工期延误
由于承包人原因造成工期延误的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金，并不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。
2.暂停施工
(1)承包人暂停施工的责任，暂停施工增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
(2)发包人暂停施工的责任。由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。
(3)暂停施工后的复工。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担。
因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。
(二)施工质量和检验
1.工程质量要求
因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。
因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。
2.施工过程中的检查
监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。
3.隐蔽工程的检查
(1)通知监理人检查。经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。监理人应按时到场检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由监理人重新检查。
(2)监理人未到场检查。监理人未按约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可要求重新检查。
(3)监理人重新检查。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
4.材料和工程设备的供应
(1)承包人供应材料和工程设备的验收
对承包人提供的材料和工程设备，承包人应按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，所需费用由承包人承担。
(2)发包人供应材料和工程设备的验收
除专用合同条款另有约定外，发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并向承包人支付合理利润。
5.缺陷责任与保修责任：缺陷责任期自实际竣工日期起计算。
(1)缺陷责任
承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。
已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，承包人应负责修复，属承包人原因造成的，应由承包人承担修复和查验的费用。属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。
承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用由缺陷责任方承担。
(2)缺陷责任期的延长
由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。在缺陷责任期(或延长的期限)终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。
(3)保修责任：保修期自实际竣工日期起计算。