环球网校造价工程师计价资深导师,天津理工大学经济与管理学院教授,主讲一级造价工程师《建设工程计价》。参与完成若干项国家、省部级研究课题,主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材,同时主编、参编各种教材和专著7本;授课条理清晰、重点突出针对性强,重点、难点解析到位,能够带动学员思维,深受学员喜爱。
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环球网校造价工程师管理资深导师, 环球网校造价工程师计价、管理名师,一级建造师、造价工程师,1v1直播间人气讲师。从事工程造价研究工作近10年,具有丰富的教学经验,对教材研究透彻,授课条理清晰,善于调动学员积极性,将乏味无趣的计价科目讲得生动形象,通俗易懂,重点突出且针对性强,紧扣考纲、教学严谨、深受学员好评。
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具有多年海内、外工程实际经验,历任国家级、省级重点项目主管、现场生产经理、商务合约部经理,基础理论扎实。授课善于联系工程现场实际,以学员的角度出发善于生活举例,利用工程实际情况与工程实例解决学员痛点问题,注重学员感受。颇受学员喜爱,讲课考点精准、考试脉络分明,重理论、重方法。
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娜娜女神,不仅人长得美,课也讲得好,听女神的课是一种享受,计价去年过了,希望女神越来越漂亮
李娜老师讲课非常仔细,时常把知识点前后联系,进行对比记忆,非常喜欢老师的授课方式
我觉得李娜讲的计价很好,比较容易记住
李娜可以抓住重点,并且还能化繁为简,确实是个好老师
得知识点很好记,喜欢这样的授课方式
赵知启的计价和管理都还不错,之前只讲管理吧。
1. 招标控制价计价程序
2. 分部分项工程费的编制
(1)综合单价的组价过程
确定组价项目名称→计算工程量→确定工料单价(信息价)→计算组价定额项目合价(考虑
风险因素)→若干定额项目合价→除以清单项目工程量→得清单项目综合单价
定额项目合价→计价定额的量×计价信息的价
定额项目合价= 定额项目工程量×〔∑(定额人工消耗量×人工单价) ) ∑(定额材料消耗量×材料单价) ) ∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价) 价差(基价或人工、材料、机具费用) 管理费和利润(考虑风险因素)〕
多个定额项目→一个清单项目
工程量清单综合单价=(∑定额项目合价 未计价材料)/工程量清单项目工程量
(2)综合单价中的风险因素
技术风险、管理风险、市场风险,考虑
法规风险、政策风险,不考虑
3. 措施项目费的编制
(1)措施项目费中的 安全文明施工费不得作为竞争性费用 。
(2)措施项目费
可精确计量的措施项目:以“量”计算,与分部分项工程工程量清单单价相同的方式确定综合单价;
不可精确计量的措施项目:以“项”计算,采用
费率法 按规定综合取定,结果包括除规费、税金以外的全部费用
4. 其他项目费的编制
(1)暂列金额。一般可以分部分项工程费的 10%~15% 为参考。
(2)暂估价。
材料单价暂估价:优先采用信息价,其次是市场参考价
专业工程暂估价:按有关规定估算
(3)计日工。
人工单价和施工机械台班单价:主管部门公布的单价计算
材料单价:优先采用信息价,其次是市场调查价
(4)总承包服务费
总承包管理和协调:分包的专业工程估算造价的1~5% 计算;
总承包管理和协调,并提供配合服务:分包的专业工程估算造价的3~5% 计算;
招标人自行供应材料:按供应材料价值的1% 计算
5. 规费和税金的编制要求