受够了虚假宣传评价?不知道哪个老师好?
不知道真好假好,讲师库帮你!

关注考试:一级建造师

发表于2021年06月22日

环球的那批老师都不错,法规王丽雪啊,机电苏婷,市政李莹。

发表于2021年06月22日

他推荐的讲师

苏婷

机电工程实务

听听看

他推荐的网校

环球网校

关注考试:一级建造师

发表于2021年06月22日

王丽雪的法规确实不错的,有激情,有水平。

发表于2021年06月22日

他推荐的讲师

王丽雪

工程法规

听听看

他推荐的网校

环球网校

关注考试:一级建造师

发表于2021年06月22日

我增项市政,听的李莹的,没毛病。

发表于2021年06月22日

他推荐的讲师

李莹

市政工程实务

听听看

他推荐的网校

环球网校

建设工程项目管理口碑名师

肖国祥

环球网校建造师管理资深导师,高级工程师,同济大学建造师辅导班特聘教师。从2006年担任建造师考试培训教师至今,对重难点把握非常精确、对知识点总结性极强。每年授课创新度高,深度参与教研工作,注重高质量内容呈现。授课清晰透彻,逻辑感强,注重学员学习体验,对历年考题对应考点命中率高,获得广大学员的较高评价。

老师试听

  • 第一讲

    《课程导学》

    试听
  • 第二讲

    《建设工程管理的内涵和任务》

    试听
  • 第三讲

    《建设工程项目管理的目标和任务》

    试听

参与课程

【4轮备考】零基础96分畅学班

  • 适合学员:

    第一次考试或往年裸考,现场经验不足,对工序缺乏了解,涵盖考试大纲全部内容。

  • 包含内容:

    所有基础课程,优选“题”分班,实操及案例特训,万人模考,直播密训,考前10页纸。

  • 特色服务:

    阶段测评检测,微信班主任督学服务。

  • 课程保障:

    不过重学3年,签订协议。

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【高性价比】AI全程班

  • 适合学员:

    有一定行业经验或基础一般,实务较弱,需要提升做题能力,注重课程的性价比的学员。

  • 包含内容:

    所有基础课程,优选“题”分班,直播密训。

  • 特色服务:

    基础服务,智能AI班主任系统督学。

  • 课程保障:

    不过第二年免费重修,签订协议。

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张君

环球网校建造师管理名师,硕士。讲授建造师管理1v1直播课程,累计授课时长500小时以上,学员反馈好评率高达98% 。擅长使用图表对比记忆法,归纳总结法,重点突出,通俗易懂,适合零基础学员学习。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性。2018年二建考点预测准确,被学员称为神君老师。

老师试听

  • 第一讲

    《工程管理内容和任务及项目管理目标和任务(一)》

    试听
  • 第二讲

    《工程管理内容和任务及项目管理目标和任务(二)》

    试听

参与课程

【高性价比】AI全程班

  • 适合学员:

    有一定行业经验或基础一般,实务较弱,需要提升做题能力,注重课程的性价比的学员。

  • 包含内容:

    所有基础课程,优选“题”分班,直播密训。

  • 特色服务:

    基础服务,智能AI班主任系统督学。

  • 课程保障:

    考试不过,第二年免费重修,签订协议。

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【入门必备】1V1直播图书学习包

  • 适合学员:

    时间充裕,可准时参加直播,喜欢互动,有问题当场解决。

  • 包含内容:

    预习阶段,基础阶段。

  • 特色服务:

    1v1直播课程,智能题库。

  • 课程保障:

    考试结束后关闭。

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宿吉南

建造师培训讲师,国家注册一级建造师、二级建造师。主讲《建设工程项目管理》、《建筑工程管理与实务》。具有多年的施工现场经验,从事建造师培训以来,讲课风格独特,风趣幽默,思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点,其编写的《猛龙过江》更是深受学员好评、被学员誉为新一代项目管理第一人。

老师试听

  • 第一讲

    《建设工程施工合同实施》

    试听
  • 第二讲

    《建设工程索赔》

    试听
  • 第三讲

    《国际建设工程施工承包合同》

    试听
  • 第四讲

    《建设工程安全生产管理》

    试听

参与课程

考霸通关班

  • 适合学员:

    基础较好,需要名师提点,高性价比。

  • 包含内容:

    启航班 教材精讲 真题解析 考点串讲 全真模考。

  • 特色服务:

    作业练习 讲义下载 课件回放 协议保障。

  • 课程保障:

    本期未过,可申请免费续学一期。

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考霸特训班

  • 适合学员:

    基础差或者零基础,需要全面复习。

  • 包含内容:

    教材精讲 真题解析 考点串讲 临考重点 全真模考 应试技巧。

  • 特色服务:

    作业练习 讲义下载 课件回放 班主任督学 微信领学 学习计划 协议保障。

  • 课程保障:

    本期未过,可申请免费续学一期。

点击查看课程详情 >

最新评论

  • 陈明老师讲的真好,从实际出发,分析理论原因,清晰易懂,懂的透彻了就不容易忘记。

  • 不错 不错 陈明老师真的很不错

  • 超级喜欢这个老师,简直是太好了。考了好多年,希望今年能过

  • 陈明老师讲的真好,市政这门课程我就认准你了。

  • 对于陈明老师就一个字“牛逼”

  • 课程说的不错,也易懂,老师语言再精炼点就更好了!

相关资料

一、索赔费用的组成【重要】

按国际惯例,一般承包人可索赔的具体费用内容为:

1.人工费

(1)完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;

(2)由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用;

(3)超过法定工作时间加班劳动;

(4)法定人工费增长以及非承包人责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。

2.材料费

(1)由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;

(2)由于客观原因材料价格大幅度上涨;

(3)由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

3.施工机械使用费

(1)由于完成额外工作增加的机械使用费;

(2)非承包人责任工效降低增加的机械使用费;

(3)由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。

窝工费的计算:租赁设备,一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;

承包人自有设备,一般按台班折旧费计算。

4.分包费用

一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。

5.现场管理费

包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。

6.利息。

利息的索赔通常发生于下列情况:拖期付款的利息;错误扣款的利息。主要有这样几种规定:

(1)按当时的银行贷款利率;

(2)按当时的银行透支利率;

(3)按合同双方协议的利率;

(4)按中央银行贴现率加三个百分点。

7.总部(企业)管理费

包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及总部领导人员赴工地检查指导工作等开支。

8.利润

(1)由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔,承包人可以列入利润;

(2)工程暂停的索赔,一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。

二、索赔费用的计算方法【必会】

索赔费用的计算方法有:实际费用法、总费用法和修正的总费用法。

1.实际费用法

计算工程索赔时最常用的一种方法。

这种方法的计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为根据,向业主要求费用补偿。

2.总费用法

当发生多次索赔事件以后,重新计算该工程的实际总费用。

索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

3.修正的总费用法

是对总费用法的改进,即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。

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