一级建造师

　　一、单项选择题

　　1.【2014年真题】关于法人的说法，正确的是(　　)。

　　A.法人以其登记注册地为住所

　　B.企业法人自取得营业执照时起取得法人资格

　　C.非企业法人是指行政法人和事业法人

　　D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织

　　【答案】D。

　　【解析】法人以它的主要办事机构所在地为住所。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

　　2.【2014年真题】某施工单位为降低造价，在施工中偷工减料，故意使用不合格的建筑材料、构(配)件和设备，降低工程质量，导致建筑工程坍塌，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已经构成(　　)。

　　A.重大劳动安全事故罪

　　B.强令违章冒险作业罪

　　C.重大责任事故罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　【答案】D。

　　【解析】该题的情形构成工程重大安全事故罪。我国《刑法》规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。

　　3.【2013年真题】根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是(　　)。

　　A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担

　　B.代理人可以超越代理实施代理行为

　　C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任

　　D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为

　　【答案】A。

　　【解析】代理人在代理权限内，以被代理人的名义同第三人进行的具有法律意义的行为，在法律上产生与被代理人自己的行为同样的后果。因而，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。代理人必须在代理权限范围内实施代理行为，不得越权代理。代理行为必须是具有法律意义的行为，如果是代理人请朋友吃饭、聚会等，不能产生权利义务关系，就不是代理行为，被代理人无需承担代理责任。

　　4.【2013年真题】根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是(　　)。

　　A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

　　B.同一财产向两个人以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿

　　C.同一财产向两个人以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿

　　D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

　　【答案】D。

　　【解析】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。此处的抵押人包括债务人和第三人，因此D项错误。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

　　5.【2012年真题】下列物权中，不属于用益物权的是(　　)。

　　A.土地所有权

　　B.土地承包经营权

　　C.建设用地使用权

　　D.地役权

　　【答案】A。

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　二、多项选择题

　　1.【2014年真题】甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有(　　)。

　　A.该约定属于有关相邻关系的约定

　　B.该约定属于土地承包合同

　　C.该约定属于地役权合同

　　D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

　　E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

　　【答案】CDE。

　　【解析】地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

　　供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

　　2.【2014年真题】根据我国《专利法》，下列属于专利法保护对象的有(　　)。

　　A.发明

　　B.计算机软件

　　C.实用新型

　　D.商品商标

　　E.外观设计

　　【答案】ACE。

　　【解析】专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

　　3.【2013年真题】下列情形能够引发合同之债的有(　　)。

　　A.建设单位拖欠工程进度款

　　B.施工中偷工减料造成的损失

　　C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益

　　D.噪声污染使周边居民无法正常休息

　　E.建材供应商供应的建筑材料不合格

　　【答案】AE。

　　【解析】建设工程债的产生，最主要的是合同。施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债的关系;材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之问产生债的关系。

　　4.【2012年真题】关于建设工程保险的说法，正确的有(　　)。

　　A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

　　B.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

　　C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

　　D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15d

　　E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

　　【答案】AE。

　　【解析】建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期问，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。试车考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定进行确定，但不得超出安装工程保险单明细表中列明的试车和考核期限。安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。