环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。多年施工管理,造价咨询,现场监理等工作经历,有丰富的实践经验。多次受邀在搜狐等网络媒体进行网络辅导,并在《信报》等报刊发表辅导文章数篇,曾接受中国教育电视台(CETV)等多家媒体采访。编写多部辅导书,讲课环环相扣、生动易懂,重点、难点突出,深受学员喜爱。
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环球网校造价工程师管理资深导师, 环球网校一级、二级造价工程师土建讲师,硕士研究生,1v1直播间人气讲师。主要讲授《技术与计量》(土建)、《计量与计价实务》(土建)和《建筑工程实务》科目,累计授课时长近500小时,讲授1v1直播课程近100余场,累计培训学员近10万人次。授课重点突出、讲解细致、亲和力强,深受学员好评。
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从事相关教学已近10年,教授过招标师《实务》,一建、二建《市政》、造价师《建设工程技术与计量(土木建筑工程)》、消防工程师《实务》《案例》等课程。授课特点:语言生动、表述清晰流畅,课程讲解具有感染力,讲义图文并茂,便于理解,学员反应很好。
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李毅佳老师讲的好像是老教材啊。比如岩石软化系数这节,新教材已经简化了(0.75这些数据等全部略去了),可老师讲的还是那么复杂。
李老师真的是好评如潮~~听过课的都说好~~~
感觉李毅佳老师的思路特别清楚,跟着她的思路一起走容易理解,尤其是她的手画图,很有个人特色,也特别让人记得住。以后有机会考市政的话肯定还会选她的课听!
李老师的确很不错,应是我所接触的网校授课老师当中,最为喜欢的一位授课老师,没有之一。
大气的李毅佳老师授课特点:图文并茂、深入浅出、通俗易懂、记忆深刻。很喜欢!
武老师真的讲的真的又细又好,每次课都是充分准备的,习题班都能把知识点串在里面讲很多,感谢!
一、取定建筑面积的顺序为:有围护结构的,按围护结构计算面积;无围护结构、有底板的,按底板计算面积〔如室外走廊、架空走廊〕;底板也不利于计算的,则取顶盖(如车棚、货棚等);主体结构外的附属设施按结构底板计算面积。
二、建筑面积的计算规则与方法
1.计算全面积:结构层高≥2.2米;坡屋顶,形成建筑空间,净高≥2.1米;场馆看台下的建筑空间,净高≥2.1米;围护结构不垂直于水平面的楼层,净高≥2.1米;结构净高≥2.1米的有顶盖的采光井;在主体结构内的阳台;有顶盖和围护结构的架空走廊,按围护结构计算全面积。
2.计算一半面积:结构层高<2.2米;坡屋顶,形成建筑空间,净高[1.2,2.1)米;场馆看台下的建筑空间,净高[1.2,2.1)米;场馆看台下的建筑空间,净高[1.2,2.1)米;无围护结构、有围护设施的架空走廊;窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗;有围护设施的室外走廊(挑廊)、有围护设施(或柱)的檐廊;门廊、有柱雨篷、悬挑宽度≥2.1米的无柱雨篷;结构净高在2.10m以下的有顶盖的采光井;有顶盖无围护结构的场馆看台;出入口外墙外侧坡道有顶盖部分;室外楼梯;在主体结构外的阳台;有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站。
3.不计算面积。坡屋顶,净高<1.2米;出入口外墙外侧坡道无顶盖的部位;无围护设施或柱的室外走廊(挑廊)、檐廊;与建筑物内不相连通的建筑部件;与建筑物内不相连通的建筑部件;骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;无围护结构的观光电梯;建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。