受够了虚假宣传评价？不知道哪个老师好？
不知道真好假好，讲师库帮你！
建设工程项目管理口碑名师
环球网校建造师管理资深导师，高级工程师，同济大学建造师辅导班特聘教师。从2006年担任建造师考试培训教师至今，对重难点把握非常精确、对知识点总结性极强。每年授课创新度高，深度参与教研工作，注重高质量内容呈现。授课清晰透彻，逻辑感强，注重学员学习体验，对历年考题对应考点命中率高，获得广大学员的较高评价。
参与课程
【4轮备考】零基础96分畅学班
-
适合学员：
第一次考试或往年裸考，现场经验不足，对工序缺乏了解，涵盖考试大纲全部内容。
-
包含内容：
所有基础课程，优选“题”分班，实操及案例特训，万人模考，直播密训，考前10页纸。
-
特色服务：
阶段测评检测，微信班主任督学服务。
-
课程保障：
不过重学3年，签订协议。
【高性价比】AI全程班
-
适合学员：
有一定行业经验或基础一般，实务较弱，需要提升做题能力，注重课程的性价比的学员。
-
包含内容：
所有基础课程，优选“题”分班，直播密训。
-
特色服务：
基础服务，智能AI班主任系统督学。
-
课程保障：
不过第二年免费重修，签订协议。
环球网校建造师管理名师，硕士。讲授建造师管理1v1直播课程，累计授课时长500小时以上，学员反馈好评率高达98% 。擅长使用图表对比记忆法，归纳总结法，重点突出，通俗易懂，适合零基础学员学习。课堂气氛活跃，善于调动学员积极性。2018年二建考点预测准确，被学员称为神君老师。
参与课程
【高性价比】AI全程班
-
适合学员：
有一定行业经验或基础一般，实务较弱，需要提升做题能力，注重课程的性价比的学员。
-
包含内容：
所有基础课程，优选“题”分班，直播密训。
-
特色服务：
基础服务，智能AI班主任系统督学。
-
课程保障：
考试不过，第二年免费重修，签订协议。
【入门必备】1V1直播图书学习包
-
适合学员：
时间充裕，可准时参加直播，喜欢互动，有问题当场解决。
-
包含内容：
预习阶段，基础阶段。
-
特色服务：
1v1直播课程，智能题库。
-
课程保障：
考试结束后关闭。
建造师培训讲师，国家注册一级建造师、二级建造师。主讲《建设工程项目管理》、《建筑工程管理与实务》。具有多年的施工现场经验，从事建造师培训以来，讲课风格独特，风趣幽默，思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点，其编写的《猛龙过江》更是深受学员好评、被学员誉为新一代项目管理第一人。
参与课程
考霸通关班
-
适合学员：
基础较好，需要名师提点，高性价比。
-
包含内容：
启航班 教材精讲 真题解析 考点串讲 全真模考。
-
特色服务：
作业练习 讲义下载 课件回放 协议保障。
-
课程保障：
本期未过，可申请免费续学一期。
考霸特训班
-
适合学员：
基础差或者零基础，需要全面复习。
-
包含内容：
教材精讲 真题解析 考点串讲 临考重点 全真模考 应试技巧。
-
特色服务：
作业练习 讲义下载 课件回放 班主任督学 微信领学 学习计划 协议保障。
-
课程保障：
本期未过，可申请免费续学一期。
最新评论
老师讲的真好，一边听朱俊文老师讲一边做笔记
老师慢条斯理的讲，深入浅出的讲，容易接受。
老师讲的还不错，就是得多听几遍，因为根本记不住啊，希望新课件在新教材出来后能尽快更新出来
朱俊文老师的课越听越喜欢
讲的特别好，以前不懂的，感觉瞬间懂了，谢谢朱俊文老师。。。
我也喜欢朱俊文老师！ 特别喜欢！ 最喜欢这句：很简单是不是？
1.当发生索赔事件时，按照索赔的程序，承包人首先应( )。(2005年试题第67题)
A.向政府建设主管部门报告
B.收集索赔证据，计算经济损失和工期损失
C.以书面形式向工程师提出索赔意向通知
D.向工程师提出索赔报告
【正确答案】C
【答案解析】发生索赔事件后，承包人首先要在合同规定的时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，这是索赔工作程序的第一步。参见教材P304。
2.在工程实施过程中发生索赔事件以后，承包人首先应( )。(2011年试题第37题)
A.向工程师发出书面索赔意向通知
B.向建设主管部门报告
C.收集索赔证据并计算相应的经济和工期损失
D.向工程师递交正式索赔报告
【正确答案】A
【答案解析】在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要向发包人或者工程师提出索赔意向通知。参见教材P304。
(二十七)DAB方式解决争议(2题)
1.关于FIDIC施工合同条件中采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争议的说法，正确的是( )。(2011年试题第67题)
A.业主应按支付条件支付DAB报酬的70%
B.DAB提出的裁决具有终局性
C.特聘争端裁决委员的任期与合同期限一致
D.DAB的成员一般是工程技术和管理方面的专家
【正确答案】D
【答案解析】选项A，正确的表述应为“业主和承包商应该按照支付条件各自支付DAB报酬的50%”;选项B，正确的表述应为“DAB提出的裁决不具有强制性，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼”;选项C，正确的表述应为“特聘争端裁决委员，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成，他们的任期通常在DAB对该争端发出其最终决定时期满”。参见教材P315。
2.在国际工程承包合同中，采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争端的优点有( )。(2012年试题第81题)
A.DAB委员由行政主管部门指派，裁决具有公正性、中立性
B.DAB委员可以在项目开始时就介入，了解项目管理情况及存在的问题
C.DAB的裁决具有终局性，避免二次纠纷
D.DAB的费用较低
E.DAB解决纠纷的周期较短
【正确答案】BDE
【答案解析】选项A，正确的表述应为“DAB委员是发包人和承包人自己选择的，裁决具有公正性、中立性”;选项C，正确的表述应为“DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性”。参见教材P315。
(二十八)补充题目(5题)
1.下列有关建筑材料采购合同违约责任的表述正确的有( )。
A.供货方不能按期交货分为逾期交货和提前交货
B.采购方不能按期提货的，一般情况下不需支付违约金
C.采购方逾期付款，应按照银行贷款利息支付逾期付款利息
D.采购方要求中途退货，应向供货方支付按全部货物总额计算的违约金
E.需方采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款
【正确答案】AE
【答案解析】选项B，正确的表述应为“采购方不能按期提货的，除支付违约金以外，还应承担逾期提货给供货方造成的代为保管、保养费等”;选项C，正确的表述应为“采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息”;选项D，正确的表述应为“采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金，并要承担由此给供货方造成的损失”。参见教材P264～265。
2.对施工分包单位的成本控制，下列说法错误的是( )。
A.施工总承包单位可以通过竞争方式降低分包工程的合同价格，以降低承包工程的施工总成本
B.在对分包工程款的支付审核方面，应严格审核实际完成工程量
C.对于业主指定分包，施工总承包单位只需配合业主付款
D.对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包单位支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间
【正确答案】C
【答案解析】选项C，正确的表述应为“对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包单位支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间，一定要在收到业主的工程款之后才能支付，并应扣除管理费、配合费和质量保证金等”。参见教材P290～291。
3.下列有关施工分包管理的表述正确的是( )。
A.在我国，不允许业主指定分包单位
B.一般情况下，施工分包合同均由施工总承包单位或施工总承包管理单位签订
C.对施工分包单位进行管理的第一责任主体是施工总承包管理单位或施工总承包单位
D.目前，我国的工程施工主要由分包单位操作完成
E.在施工总承包管理模式下，几乎所有的分包单位的选择都是由施工总承包管理单位决定的
【正确答案】BCD
【答案解析】选项A，正确的表述应为“在我国，施工分包单位的选择可由业主 指定”;选项E，正确的表述应为“在施工总承包管理模式下，几乎所有的分包单位的选择都是由业主单位决定的”。参见教材P290～291。
4.不良行为记录经( )以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚形成的记录。
A.县级
B.市级
C.省级
D.区级
【正确答案】A
【答案解析】不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。参见教材P293。
5.下列不良行为中，( )不属于资质方面的认定标准。
A.未取得资质证书承揽工程的
B.按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重
C.相互串通投标或者与招标人串通投标的
D.未在规定期限内办理资质变更手续的
E.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的
【正确答案】CE
【答案解析】选项CE属于施工企业承揽业务方面不良行为记录认定标准。参见教材P294。